流星小说网 > 其他小说 > 和天王一起走过的日子 > 一百四十三工业风改造
    苏奶奶见他们聊得时候不早了,怕几人饿了给他们端来了牛奶和几碟甜点。司小胖有些纠结的看着那些散发着奶香味的甜点。

    “说好了空着肚子,狠狠宰婳婳一顿,这占了肚子可不好。”苏奶奶听了他自言自语的话语,见他一副纠结的样子不由得笑了。

    “快吃吧!吃饱了才有力气接着吃!”

    “嗯,奶奶说的对!”司小胖像是找到了理由,拿起一块蛋糕就吃了起来。

    “奶奶,你早点休息吧!我们再聊一会儿就睡。”见奶奶眼角眉稍带上了倦意,苏婳心疼的说道。

    “是啊,苏奶奶,您老早点休息吧!”

    “好,那我就先去睡了,你们也早点休息,明天聊也一样。”

    目送着奶奶回到了她的房间,苏婳看向了陈天浩,“浩天哥,说说你,这几年过得可好?”

    陈天浩挠了挠脑袋笑了笑道:“我就那样,刚开始的几年在BJ做了倒爷,挣了不少的钱。后来一想不如开个贸易公司,这样更方便和那些老外打交道。

    后来不是接收了几个云枫介绍过来的退伍老兵,一想还不如开个保全公司,接一些维持次序临时保安这样的活计。

    即能挣钱,还能让这些退伍兵有个固定的收入。开始时效益不太好,不过干得多了名声打出去了,收入也就多了。

    保全公司不是有几个侦察兵出身的老兵嘛,我就开设了一个项目,就是类似于私人侦探一类调察个人信息的工作。

    妮妮看,怎么样,会不会有什么危险?”

    “这算是钻了法律的漏洞,不过有些事情还真需要私人侦探。要小心一点,这门行业游走在法律的边缘,搞不好会被人告侵犯隐私什么的,还容易得罪人。

    浩天哥,最好还是请个律师,有律师在,一些事情就能规避风险了。”

    “嗯,是这个道理。我想请秦律师,这个人还算不错。”

    “秦律师不错!”江明琅也点了点头赞称道。

    “妮妮,还有一个项目想听听你的意见,问明琅和云枫,他们两个都给不了好的意见。”

    “说吧,我先听听!”

    “就是这几年随着经济的发展,京城的一些老企业倒了一大批。于是就留下了一些厂房之类的资产。

    这些老厂的地理位置很是不错,就是这些老厂并不是单卖地皮。而是带着厂房还有里面的机械设备一起出售,有得还带着企业工人。

    这价格就比光是买地皮贵了近一倍。我想买下,却又觉得不如直接买地皮划算。”

    “那附近的地皮是多少钱?”

    “附近的地皮,附近没有地皮只有一些职工的筒子楼。若想拆迁的话更费功夫,而且需要的资金可是不少!”

    “想来你说的地皮价是比较远一些的地方吧,比如说是外环路,……。”

    “是啊!”

    “浩天哥,那你打算买下这块地皮做什么?”

    “我想简单的搞个批发市场什么的,可就是这些厂房里的旧机器,水管之类的要怎么处理?这些水管柱子有些可是支撑着墙体结构,还不能全拆。”

    “这块地皮面积大吗?有几个厂子,价格能少吗?”

    “面积挺大了,算是一片老的工业区,差不多有五六个厂子的样子。价格到是能压一压,围观的人多想买的人却不多。

    如果拆掉这些房子,拆下来的废旧机器只能当烂铁卖,搞不好卖得钱还不如拆房子的工钱多,那还不如直接在外环买地皮得了。

    不拆吧,这些厂房的规模除了改作批发市场,菜市场能干什么。只是靠这些的租金还不知道猴年马月才能回本,不如买地盖新房来钱快。”

    苏婳取出了一个画板,拿着铅笔,刷刷几笔就画出了一个厂房的轮廓,然后将里面的墙上画上的粗粗细细的水管还有一些笨重的机器。

    “浩天哥,是不是这个样子的。”

    “差不多就是这个样子!”

    苏婳又取过油画笔,重新取了张纸,涂涂画画起来,很快的一个彩色的装修图稿,就出现在了陈浩天面前。

    “浩天哥,你再看看!”

    陈浩天接过那幅画,当即就瞪大了眼睛,就见这张图在原图的基础上,将水管改掉了一点点的位置,有些去掉,总之大体不变。

    水管被涂上好看的颜色,有的水管变成置物的架子,有的被装上的灯光,那些厂房的墙上也被刷上了好看涂料,或是被图鸦画上了抽象画。

    并且在厂房的外面的墙上画上了颇具特色的招牌。

    “浩天哥,你找人将这些工厂作一些艺术处理。

    将这里变成展厅、咖啡馆或是电影院、歌剧舞台,让它变成一处高档的休闲娱乐社区,成为一个吸引消费者参观的场所,你觉得如何?”

    陈浩天越听眼睛越亮,狠狠的一拍大腿,“行啊,妮妮,这样不光能将旧的建筑利用上了,还能提高档次,具有艺术观赏性。

    而且这一改变,租金的价格相应的会提高很多,妮妮,你真是太聪明了,真是我的福星,就这么办!”

    不过很快这家伙又苦了脸,“妮妮啊,可我没这么多钱,原本打算找人合伙,……。”这家伙,这明摆着是想让他们入伙。

    “那你有多少钱?”

    “最多只能吃下一半,六百万。这个地方总价要一千三百万,谈一谈价格差不多能降一百万!”

    “这样吧,浩天哥,我投资六百万,不过后续装修的资金就要你自己想办法了。”

    莫云枫道:“我也出二百万,用作后续资金。”

    江明琅道:“我出三百万吧。”

    他这两年来,专辑卖了不少的钱,不过有一部分留给苏婳的版权费。

    “我出三十万。”司小胖用得是自己的稿费,几年来也有了一笔不小的收入。

    “行,我拟一个合同,到时我们按总投资的比例划分股份,分红也一样。”陈浩天的笑容是收也收不住。